Affaire exceptionnelle
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Proche centre ville de Thil
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 50 ca
🏡 À Vendre – Maison Ancienne Pleine de Charme à Thil (54880)
Laissez-vous séduire par l’authenticité de cette belle maison ancienne, construite en 1905, idéalement située au cœur de Thil. Un lieu chargé d’histoire, où chaque pièce semble raconter un fragment du passé, tout en offrant un cadre de vie chaleureux et familial.
Sur trois niveaux et environ 111 m² habitables, cette maison à l’esprit cocooning vous accueille avec :
✅ Localisation idéale :
À seulement 5 minutes à pied : arrêts de bus, commerces : pharmacie, La Poste.
À 5 minutes en voiture : crèches, écoles, collèges, supermarchés, restaurants.
À 10 minutes : parcs et jardins pour vos balades en famille.
À 10 minutes du Luxembourg.
Plusieurs centres hospitaliers sont également rapidement accessibles.
Une maison à fort potentiel, mêlant charme de l’ancien, emplacement pratique et cadre de vie serein.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Baptiste CANIAUX au 07 49 80 89 07.
Laissez-vous séduire par l’authenticité de cette belle maison ancienne, construite en 1905, idéalement située au cœur de Thil. Un lieu chargé d’histoire, où chaque pièce semble raconter un fragment du passé, tout en offrant un cadre de vie chaleureux et familial.
Sur trois niveaux et environ 111 m² habitables, cette maison à l’esprit cocooning vous accueille avec :
- Un séjour de 19 m², baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse de 25 m², à l’abri des regards, avec une vue dégagée sur le viaduc et la ville.
- Une cuisine partiellement équipée, déjà fonctionnelle pour une installation rapide.
- Quatre grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
- Une salle d’eau, deux WC indépendants pour plus de confort, dont un avec broyeur.
- Une cave de 19,2 m², idéale pour le stockage ou pour créer un espace atelier.
- Un garage de 17 m² complètent les prestations.
✅ Localisation idéale :
À seulement 5 minutes à pied : arrêts de bus, commerces : pharmacie, La Poste.
À 5 minutes en voiture : crèches, écoles, collèges, supermarchés, restaurants.
À 10 minutes : parcs et jardins pour vos balades en famille.
À 10 minutes du Luxembourg.
Plusieurs centres hospitaliers sont également rapidement accessibles.
Une maison à fort potentiel, mêlant charme de l’ancien, emplacement pratique et cadre de vie serein.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Baptiste CANIAUX au 07 49 80 89 07.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Séjour19 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1905
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNettoyé et revisé en 2024
- LocalisationThil 54880
- RéférenceVM760
Détail des pièces
- Chambre 116.5 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 3 + rangement15 m²
- Chambre 49 m²
- Hall d'entrée1.6 m²
- WC1.52 m²
- Salle de bain3.5 m²
- Cuisine15 m²
- Salon18.5 m²
- Cave : chaufferie19 m²
- Garage17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1667.00 et 2255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 884 886 • RCP 317062852000
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 884 886 • RCP 317062852000
