Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Crusnes 54680
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Maison avec fort potentiel à rénover

134 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 96 ca

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover, pleine de cachet et offrant un beau potentiel d’aménagement ✨


Développant environ 82m² habitables sur deux niveaux, elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte partiellement équipée, de deux chambres à l’étage, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.


À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 296 m² avec jardin et terrasse, parfait pour aménager un agréable espace de détente. Une cave d’environ 11 m² ainsi qu’un grenier aménageable viennent compléter ce bien.


Les amateurs de rénovation seront séduits par le charme de l’ancien : murs en pierre, parquet massif, beaux volumes et belle hauteur sous plafond 🏡


Toiture entretenue en 1986, chauffage individuel et assainissement conforme.
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé.


Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez AMRIMMO.

   

Les points forts du bien

  • Jardin, garage, 2 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Isolation
    Pas d'isolation
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Entretenue en 1986
  • Localisation
    Crusnes 54680
  • Référence
    VM787

Détail des pièces

  • Cuisine
    9,66 m²
  • Salle de bain
    6 m²
  • Salle à manger
    17,53 m²
  • Salon
    13,56 m²
  • Chambre 1
    17,48 m²
  • Chambre 2
    13,42 m²
  • Grenier (pas aménager) 35 au sol
    18,55 m²
  • Toilette
    1,5 m²
  • Véranda
    15 m²
  • Cave
    11 m²
  • Dégagement dehors
    2,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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