Affaire exceptionnelle
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Bâtiment à fort potentiel d'investissement.
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 281 m²
- Terrain : 712 m²
- Ascenseur : Non
🏠 Immeuble de caractère à Rédange – Spécial investisseurs
À vendre, ensemble immobilier datant des années 1850, offrant un beau potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée : ancien local commercial/café de 40m²
Au 1er étage : 2 appartements libres d’environ 97 m² et 45 m², dont un avec véranda. Accès a un jardin et petites dépendances.
À l’étage supérieur : 2 appartements actuellement loués de 60m² et 51m², ainsi qu’un grenier aménageable avec des cloisons déjà existantes.
Terrain d’environ 712m²
🔨 Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités de valorisation et de création de revenus locatifs.
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet avec du potentiel !
📍 Rédange – AMRIMMO,
Contactez-nous pour plus d’informations.
À vendre, ensemble immobilier datant des années 1850, offrant un beau potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée : ancien local commercial/café de 40m²
Au 1er étage : 2 appartements libres d’environ 97 m² et 45 m², dont un avec véranda. Accès a un jardin et petites dépendances.
À l’étage supérieur : 2 appartements actuellement loués de 60m² et 51m², ainsi qu’un grenier aménageable avec des cloisons déjà existantes.
Terrain d’environ 712m²
🔨 Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités de valorisation et de création de revenus locatifs.
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet avec du potentiel !
📍 Rédange – AMRIMMO,
Contactez-nous pour plus d’informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- Composition de l'immeubleUn local de 40m² au RDC,
4 appartements de 45m², 97m², 60m², 51m²
Un jardin, terrasse, commun - Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationRédange 57390
- RéférenceVI070
Détail des pièces
- Local commercial40 m²
- Appartement 145 m²
- Appartement 2 60 m²
- Appartement 351 m²
- Appartement 4 97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6940.00 € et 9460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
