Exclusivité
Appartement à saisir
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
🌿 Appartement 3 pièces de 70 m² avec balcon & cave
📍 Quartier Cantebonne – Villerupt
📞06.15.30.18.86
✨ Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et recherché !
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble, cet appartement lumineux de 70 m² vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel… À seulement quelques minutes du Luxembourg !
🛋️ Un intérieur bien agencé
Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand couloir qui dessert :
🌳 Le quartier Cantebonne, résidentiel et verdoyant, est apprécié pour son calme, ses écoles à proximité, ses chemins piétons et sa proximité avec la frontière luxembourgeoise.
💡 Un bien idéal pour :
Contactez-moi au 06.15.30.18.86 je serai ravie de vous le faire découvrir !
📍 Quartier Cantebonne – Villerupt
📞06.15.30.18.86
✨ Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et recherché !
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble, cet appartement lumineux de 70 m² vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel… À seulement quelques minutes du Luxembourg !
🛋️ Un intérieur bien agencé
Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand couloir qui dessert :
- Un salon ou une chambre avec un accès à un balcon agréable,
- Deux chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau,
- Une salle de bain récemment rafraîchie,
- Un WC séparé,
- Un débarras pratique pour optimiser le rangement,
- Et une cuisine avec éléments récents, prête à être aménagée selon vos envies.
- Électricité refaite en 2024
- Fenêtres PVC, double vitrage
- Chaudière au gaz entretenue régulièrement
- Cave privative pour encore plus de stockage
🌳 Le quartier Cantebonne, résidentiel et verdoyant, est apprécié pour son calme, ses écoles à proximité, ses chemins piétons et sa proximité avec la frontière luxembourgeoise.
💡 Un bien idéal pour :
- Une famille à la recherche de confort,
- Un jeune couple qui souhaite personnaliser son intérieur,
- Ou un investisseur souhaitant valoriser un logement bien situé.
Contactez-moi au 06.15.30.18.86 je serai ravie de vous le faire découvrir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationVillerupt 54190
- RéférenceVA2038
Détail des pièces
- Cuisine 10,5 m²
- Chambre 1 balcon 12,86 m²
- Chambre 2 11 m²
- Chambre 3 15,05 m²
- Couloir 13,40 m²
- Salle de bain 6,2 m²
- Dégagement1,6 m²
- Toilette1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
