Affaire exceptionnelle
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Appartement confort
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 lumineux avec balcon – Un cadre de vie verdoyant et paisible 🌿
Découvrez ce charmant appartement T2 de 65 m², idéal pour votre quotidien ou pour concrétiser votre projet immobilier, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 3 étages, cet appartement construit en 2010 séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les grandes ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
🛏️ Un intérieur confortable et bien pensé
L’espace nuit comprend une chambre lumineuse et apaisante, offrant calme et intimité. La salle de bains moderne ainsi que les WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien.
🌳 Un extérieur agréable
Profitez d’un superbe balcon de 13 m², véritable prolongement de l’espace de vie, avec une vue dégagée sur la verdure. Un endroit idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
🚗 Stationnement pratique
L’appartement dispose d’une place de stationnement intérieure dans un garage ainsi qu'un parking public extérieure, pour un quotidien sans contrainte.
♿ Accessibilité et confort
Conforme PMR, ce bien s’adapte à tous les profils. Il bénéficie également d’un chauffage individuel pour une parfaite maîtrise de votre confort.
📍 Un emplacement idéal
À proximité immédiate des commodités :
✔ commerces
✔ écoles et crèches
✔ espaces verts
✔ transports en commun
🏢 Les atouts du bien
✔ Appartement libre immédiatement
✔ Résidence récente et bien entretenue
✔ Excellent état intérieur et extérieur
✔ Lumineux et fonctionnel
✔ Cadre calme et verdoyant
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un appartement où il fait bon vivre ✨
📞 Contactez dès aujourd’hui l’agence AMRIMMO pour organiser une visite !
Prix indicatif, sous réserve de modification. Frais d’agence inclus.immo.fr
Découvrez ce charmant appartement T2 de 65 m², idéal pour votre quotidien ou pour concrétiser votre projet immobilier, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 3 étages, cet appartement construit en 2010 séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les grandes ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
🛏️ Un intérieur confortable et bien pensé
L’espace nuit comprend une chambre lumineuse et apaisante, offrant calme et intimité. La salle de bains moderne ainsi que les WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien.
🌳 Un extérieur agréable
Profitez d’un superbe balcon de 13 m², véritable prolongement de l’espace de vie, avec une vue dégagée sur la verdure. Un endroit idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
🚗 Stationnement pratique
L’appartement dispose d’une place de stationnement intérieure dans un garage ainsi qu'un parking public extérieure, pour un quotidien sans contrainte.
♿ Accessibilité et confort
Conforme PMR, ce bien s’adapte à tous les profils. Il bénéficie également d’un chauffage individuel pour une parfaite maîtrise de votre confort.
📍 Un emplacement idéal
À proximité immédiate des commodités :
✔ commerces
✔ écoles et crèches
✔ espaces verts
✔ transports en commun
🏢 Les atouts du bien
✔ Appartement libre immédiatement
✔ Résidence récente et bien entretenue
✔ Excellent état intérieur et extérieur
✔ Lumineux et fonctionnel
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Les points forts du bien
- Ascenseur, balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface balcon13 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVillerupt 54190
- RéférenceVA2045
Détail des pièces
- Entrée2,4 m²
- Salon19 m²
- Séjour11,6 m²
- Cuisine 9,2 m²
- Chambre 113,3 m²
- Toilette1,2 m²
- Salle de bain5,3 m²
- Buanderie 3,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
