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Appartement à rénover
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
🏡 Appartement T4 lumineux avec balcon – AMRIMMO
Découvrez cet appartement T4 de 75 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation personnalisé ✨
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement lumineux se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un salon/séjour agréable baigné de lumière naturelle, une cuisine à aménager ainsi qu’une salle d’eau et des sanitaires.
Vous profiterez également d’un balcon d’environ 5 m², parfait pour vos moments de détente et pour apprécier la vue dégagée sur la ville 🌆
Ce bien séduira les amateurs de rénovation grâce à son fort potentiel et aux nombreuses possibilités d’aménagement qu’il offre. L’intérieur est à rénover, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace moderne et chaleureux à votre image.
Chauffage individuel, grenier accessible et environnement agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien.
Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir 🏡
📞 Contactez l’agence AMRIMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVillerupt 54190
- RéférenceVA2048


Détail des pièces
- Cuisine12 m²
- Salon11,6 m²
- Séjour14 m²
- Chambre 1 12,9 m²
- Chambre 214,23 m²
- Salle de bain partie 15,5 m²
- Salle de bain partie 2 5,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


