EXCLUSIVITÉ Audun-le-Roman
286 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.06 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a 57 ca
A 15 minutes du Luxembourg dans un secteur calme venez visiter cette maison de 5 pièces bâtie sur 257 m² de terrain avec vue sur jardin à Audun-le-Roman (54560).
Son intérieur offre salon / salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau et une agréable terrasse. La maison équipée de fenêtres en doubles vitrages bénéficie d'un chauffage fonctionnant à l'électricité ainsi qu'un pellet.
Un jardin est présent pour un gain d'espace appréciable.
C'est une maison construite sur 2 niveaux. Concernant les véhicules, elle dispose de 2 places de stationnement en extérieur et 2 garages fermés.
On trouve l'École Maternelle Francisque Poulbot, l'École Élémentaire Paul Eluard et le Collège Gaston Ramon à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Audun-le-Roman juste à côté. L'autoroute A30 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi deux restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries.
Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 2 lots et avec des charges annuelles de 897 € pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les points forts du bien
- secteur calme
- maison lumineuse
- doubles garages
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAudun-le-Roman 54560
- RéférenceVM674